日前，浙江万地房产投资集团董事长叶如平率团队来新区洽谈项目投资事宜。市委常委、常务副市长金中梁，金华新兴产业集聚区管委会主任、金义都市新区管委会主任陈陆一，市人大常委会秘书长、金义都市新区管委会常务副主任应炳兴参加合作洽谈。

　　新区将打造商业新地标

　　据了解，2005年成立以来，浙江万地房产投资集团已先后开发建设多个优秀城市综合体。其中钱江新城万银国际项目誉满杭州，万地广场已成为丽水商业新地标，有力提升了城市品位，促进了经济转型升级。

　　叶如平说，浙江万地凭借超前的设计理念，走在许多现代城市综合体的前面。除了理念、规模、气势，城市综合体更需要品质来支撑，浙江万地会本着长远、发展的眼光，打造好每一个商业项目。

　　万地集团表示，随着高铁明年年底开通，届时新区有望设置高铁站；城市轨道交通已在规划当中；百里都市大道正抓紧建设；快速公交系统（BRT）也已在设计……这些交通条件的改善，大大缩短与周边城市的时空距离，让新区的商业价值进一步凸显。万地集团认为，新区潜在商业价值巨大，发展前景一片光明，非常希望与新区深入开展合作，共同创造价值。

　　金中梁说，新区首个综合商业项目地块，一面临湖，一面靠近总部经济中心，闹中取静，是新区的“钻石地带”。目前这里迫切需要一个功能性全、综合性强的项目来带动人气，推动当地经济发展。希望新区与万地集团能够尽快达成共识，让该项目尽早落地，共同为新区的开发建设添砖加瓦。

　　欲引领游园式消费 

　　浙江万地集团针对该商业地块展示了一个概念性规划方案。从设计目标、区域环境、设计理念、设计灵感、设计方法、创造价值等方面进行了综合阐述，旨在通过一个新型的商业模式，提升新区整体品质，打造新区商业地标。

　　“这是一个不规则且狭长的地块，我们希望通过‘哑铃状设计’，发挥其自身最大的特色。”浙江万地相关负责人分析，新区内湖山居多，他们将引入山水理念设计，总体布局南北纵向，中间商业街，东南角、西南角为高档住宅开发区；靠金港大道一侧为项目主形象部分，将设计两幢高层建筑；湖边为高档酒店集群区，分别设置一个五星级酒店与部分商务酒店、酒店式公寓。

　　在目标定位上，浙江万地规划设计的城市综合体类似shopping mall（超大规模购物中心）概念，一改以往商业区目标性消费为主的模式，让未来金义都市新区呈现出一种引导式、游园式、体验式消费模式，让顾客一来便可以待上一整天，享受一站式的城市生活。

　　陈陆一认为，从新区的长远考虑，这种现代化、流水型设计理念，能把新区自然环境和商业建设相结合，符合新区的发展要求。希望双方能尽快深入洽谈，开展深度合作。

　　叶如平表示，双方达成共识后，浙江万地将严格按照新区的建设时序，及早开工，力争整个项目在3～5年内完工。