湖海塘，金华的“小西湖”。这一金华宜居之城“升级版”区域近期消息不断，动作频频。

    浙江省第二届体育大会9月将在新落成的市体育中心举行；新330国道城区过境段将外迁，湖海塘与江南板块将实现无缝融合；先期开发的金华海棠花园和滨江·金色蓝庭等10多幢高层住宅高高耸立，引来购房者高度关注；在紧邻湖海塘东侧的地块上，一个新项目的样板区正在加紧施工，金安大道路边已挂出大幅广告牌。

    很多人或许并不知道，这里崛起的将是湖海塘板块未来最大的领军楼盘———占地578亩、总投资达57亿元的保集湖海塘项目。这也是迄今为止，市区占地面积最大、总投资额最大的房地产项目。在抓住金华城市东扩机遇进军金东新城区开发保集·外滩的同时，上海保集（集团）有限公司又发力抢滩湖海塘板块，奠定了保集深耕金华市场的新格局。

    斥资逾11亿元抢滩湖海塘

    今年3月18日，保集斥资1.1648亿元，在浙江产权交易所成功摘牌，受让浙江国贸集团金华通和置业有限公司湖海塘项目49%股权。搁置了10年之久的湖海塘通和地块项目，在保集集团和浙江国贸集团强强联手之下重新启动。

    在湖海塘区域现有居住项目中，保集湖海塘项目拥有四大特点，即位置最佳、面积最大、定位最高。项目西侧隔金安大道紧邻湖海塘，坐拥浩渺湖面和一线湖景。项目总占地面积578亩，建筑面积约46万平方米，占地面积迄今为止在浙中首屈一指，是未来浙中最大楼盘之一。面对这一独特的稀缺资源，项目方正网罗业界顶尖的设计、开发团队，以比肩世界湖景住宅的标准，打造国际一流、浙中唯一的高端滨湖住宅项目，中国十佳宜居城市滨湖生活示范区。

    根据“景观资源最大化”的规划思路，该项目将建成以滨水独栋、水岸双拼、联排湖墅等低密度住宅为主，望湖景观高层、配合风情商业小镇、滨湖尊品会所等的高端复合滨湖住区。

    项目已进入优化设计阶段，着重在面宽、花园占地、赠送面积、人车分流、车位以及独栋化设计等细节和人性化方面进行突破和完善。项目建成后将集国际滨湖生活形象体系、国际滨湖生活功能体系、全面景观价值体系、独特建筑形态体系、领先社区生态科技体系、全方位高端物业服务体系六大价值体系于一体，成为浙中高端住宅的新标杆。

    保集深耕金华房地产市场已10余年，先后开发了保集半岛、保集蓝郡等蜚声浙中的品牌大盘。随着保集湖海塘项目启动和保集·外滩即将开盘入市，保集将在金华掀起新的开发高潮。据悉，保集湖海塘项目首期计划在今年下半年推向市场，力争用4至5年时间完成整个项目开发。

    金华“小西湖”前景令人憧憬

    根据市区重点建设与赶超发展大会要求，湖海塘运动休闲区要切实加快修改完善区块城市设计、湖海塘公园方案设计、主要单体建筑设计，推动整个区块早日开工建设，把湖海塘打造成为集体育运动、生态游憩、文化展示、商务会展、高尚住宅等功能为一体的城市运动休闲区。

    目前，市体育中心已经建成，湖海塘公园方案已完成初步设计，九年一贯制湖海塘学校也将启动建设。此次保集通过受让股权的方式参与开发，将把正在快速推进的湖海塘区域建设推向高潮。

    一个有趣的现象是，从滨江·金色蓝庭到绿城·金华海棠花园，再到金地·格林春晓，2012年全国房地产销售50强中有3家集中在湖海塘板块，如今又有保集集团抢滩入驻和开发。众多行业巨头引领之下，湖海塘居住板块正在以一个前所未有的开发高度迅速崛起。

    在金华的房地产界，湖海塘不仅仅被誉为金华“小西湖”，更被视为金华江南板块的“升级版”。有了国内一流的开发企业、一流的项目定位、一流的开发水平，湖海塘的未来令人憧憬。依托浩渺的湖面和公园，它注定是金华这座“中国十佳宜居城市”未来最佳的宜居板块之一。