按照国土资源部低丘缓坡综合开发利用试点方案要求，到2015年年底，短短3年多时间里，金义都市新区须高标准地完成37715亩黄土丘陵的综合开发利用。从11月1日起，新区征迁工作正式启动。这次征迁工作总要求是在2013年1月31日前，用100天左右时间，完成低丘缓坡试点范围征地22206亩。

　　五个时间节点

　　根据明年1月底前完成征迁任务的要求，按金义都市新区党工委、管委会的统一部署，此次两万多亩土地征迁，将按“一次性征用、分批政策处理”的方法进行。

　　征迁工作分五个关键节点。一是动员阶段的宣传发动（10月25日~10月31日），新区各部（办）、傅村镇、孝顺镇、鞋塘办事处已召开镇、村各级会议，宣传政策、统一思想、发布征地告知单。土地征迁正式启动后，其他关键节点包括：登记造册（11月1日~11月15日），完成土地丈量、青苗和附着物清点造册。签约兑付（11月16日~12月30日），签订征地补偿安置协议，征地款发放，兑付青苗和附着物的补偿。清表交地（2013年1月1日~1月31日），实施清表、场地平整、土地交付、围墙施工。考核完善（2013年2月1日~2月10日），办理社保参保手续，进行征地工作考核。其中，鞋塘高新产业园重点区块11月20日前完成清表交地。

　　各级干部三带头

　　新区党工委、管委会要求各级党员干部将工作重心转移到征迁工作上来，把全部时间、全部精力、全部力量放在征迁第一线，做到责任领导、责任人员、责任村组“三明确”，工作目标、工作时限、工作要求“三落实”。

　　实践证明，充分发挥好村支书、村主任的领导作用，充分发挥好村两委、村民代表的带头作用，充分发挥好村党员的先锋模范作用，各种困难就能迎刃而解，征迁工作就能顺利完成，新区开发就能加快推进。就征迁工作，金华新兴产业集聚区管委会主任、金义都市新区管委会主任陈陆一对村干部提出了四点要求。一是思想认识上做到“三个不”：吃透文件，不存疑虑；扎实工作，不讲价钱；顾全大局，不打折扣。二是征迁过程中坚持“三统一”：统一口径，统一标准，统一政策，确保新区征迁政策的权威性和强制性。三是认真开好“三个会”：村两委干部会、村民代表会和户主会，统一思想，提高认识，吃透精神，宣传政策。四是做到“三带头”：带头签订《征收土地协议书》，带头做好表率、带动一片，带头按时完成征迁。

　　新区征迁政策：

　　一是征地价格。规划区域范围内实行统一的3.3万元/亩的区片综合价和3000元/亩的一般青苗补偿标准，并包干到村。每亩1000元的不可预见费由镇（办）统一调配。

　　二是历史遗留问题的处理。对2009年1月1日至2011年12月31日期间已征收的土地，按3.3万元/亩的标准由镇（办）一次性处理到位。

　　三是留足村庄规划用地。村庄规划用地按人均120平方米控制，村集体经济组织要本着节约、集约用地的原则，在充分尊重村民意愿的基础上，鼓励农民建造高层公寓式住宅，提高土地利用率。

　　四是留好新农村发展用地。按征地面积的2%计算，累计不超过人均20平方米，新农村发展用地性质为集体用地，需转为商住用地的，由村集体经济组织提出申请，镇（办）同意，管委会批准，并由新区管委会根据新区总体规划统一确定地块，采用台账式管理，统一出让后净收益按比例分配。